千葉本町第1生命ビルディング

  • 千葉県千葉市中央区本町二丁目

  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 12階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
3,399万円
49.8万円/㎡
相場
3,264万円
47.9万円/㎡
1,889
2,806
3,723
4,640
AI査定結果
推定相場価格
3,264万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,806万円〜3,723万円
41.1万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月3日
千葉本町第1生命ビルディング
3,399万円（49.8万円/㎡）/ 5階 / 68.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/023,399万円49.8万円5階 68.2㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02千葉本町第1生命ビルディング
千葉市中央区本町二丁目
千葉中央駅8分 3,399万円49.8万円68.2㎡3LDK5階 / 12階建 南東1995年74戸SRC
2025/03/24千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 3,300万円39.6万円83.41㎡4LDK5階 / 5階建 南東1999年35戸RC
2024/08/27西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
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2025/06/28アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
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千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅3分 3,280万円50.2万円65.35㎡3LDK4階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2025/07/30シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 3,590万円49.1万円73.08㎡2LDK+S4階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2025/06/28ライオンズマンション千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅5分 3,998万円47.4万円84.36㎡3LDK5階 / 6階建 南西1997年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、千葉市中央区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は千葉市中央区の平均と比較して16.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積58.20㎡〜78.20㎡の平均販売価格
千葉県
42.7万円/㎡
前年比+3.1%
千葉市中央区
42.7万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名千葉本町第1生命ビルディング
所在地千葉県千葉市中央区本町二丁目
交通京成千葉線千葉中央駅徒歩8分
築年月1995年
階数12階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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